A propos de ce bien
Vous recherchez un bien avec du potentiel, une belle opportunité d’investissement ou le projet idéal pour devenir propriétaire ?
???? Poupienne, Cette maison située à Caudry, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, est faite pour vous !
✨ Les points forts :
???? 80 m² habitables à rénover selon vos envies
???? 3 chambres, parfait pour une famille
???? Cour agréable, idéale pour vos moments extérieurs
???? Excellent emplacement : proximité immédiate commerces, écoles, transports
???? Pourquoi c’est une belle opportunité :
Cette maison à rénover représente un projet idéal pour les investisseurs souhaitant créer un bien locatif rentable ou pour les primo-accédants prêts à façonner leur premier cocon à leur image.
Son emplacement stratégique et son fort potentiel en font une valeur sûre sur le marché de Caudry.
???? Localisation :
Située dans un secteur calme et recherché de Caudry, à proximité du centre-ville, cette maison combine prix attractif, emplacement de choix et potentiel de rénovation.
???? Intéressé(e) ?
Ne laissez pas passer cette opportunité à petit prix !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans cette maison pleine de promesses.
???? : 53 000 euros Frais d'agence charge vendeur
???? : Poupienne
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780euros et 2450euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1910
- Surface de 84,60 m2
- Séjour : 14 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (248)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix : 53 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
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- 52 Rue Saint-Michel
- 59122 Killem
- 06.21.30.92.93
- 07.66.16.50.81
- Fiche agence
- Site Web
