Vente maison 4 pièces 59540 - Caudry

Réf. : EVR-31393246

158 900 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 105 m² de surface
  • 1 513,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison 105 m² habitables – 2 garages – quartier très calme – Caudry

Située dans une rue paisible de Caudry, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, venez découvrir cette maison familiale saine et parfaitement entretenue, qui à su conserver le cachet de l'ancien tout en modernisant ses équipements. Construite sur une belle parcelle de 440 m².
La propriété bénéficie d'un accès à l'arrière menant à deux garages indépendants de 15 m² chacun, idéal pour stationner ou pour un atelier.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux
Salon lumineux de 16 m²
Séjour de 16 m², parfait pour les repas en famille
Cuisine neuve, meublée et équipée (8 m²)
Buanderie attenante
WC indépendant
Étage :
Deux chambres confortables de 13 m² chacune
Un bureau de 7 m² (idéal télétravail ou chambre d'enfant)
Salle de bain
Grenier aménageable :
Un bel espace de 49 m² au sol offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale…).

Équipements et confort :
Chauffage central au gaz avec chaudière Frisquet installée en 2022
Deux chauffe-eau neufs
Menuiseries PVC double vitrage récent sur l'ensemble de la maison
Tout-à-l'égout conforme
Maison hyper saine, entretenue avec soin
93 000 € de travaux réalisés, factures à l'appui (isolation, menuiseries, équipements, etc.)
Extérieur :
Terrain clos de 440 m²
Belle terrasse sans vis à vis
Accès arrière pratique
Deux garages de 15 m² chacun
Jardin agréable et facile d'entretien
Idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien sans travaux majeurs, alliant calme, confort et espace.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !

Pour plus de renseignements ou visite.
Contactez le O6.73.11.61.82
Côté Nord Caudry.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Axel Morelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899922918

Commodités

  • Maison
  • Surface de 105,00 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (248)
  • GES : D (41)

À propos du prix

Prix : 158 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

COTE NORD IMMOBILIER

    • 20 Place Du Général De Gaulle
    • 59540 Caudry
Pas de visuel

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