A propos de ce bien
''Baisse de prix 110 000€ HAI''
Située au cœur de Caudry, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville développant 130 m² habitables. Ce bien allie le cachet de l'ancien à un fort potentiel de personnalisation.
L'agencement se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 7 m² ouvrant sur une vaste pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée de 8,5 m² (rénovée en 2010).
1er étage : Un palier dessert deux grandes chambres (15 m² et 14,8 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
2ème étage : Une magnifique suite parentale de 28 m² offrant un espace intime et spacieux.
Extérieur et annexes : La maison dispose d'une cour privative de 42 m² avec un accès direct vers l'extérieur. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate pour 27€ par mois (photo jointe).
Prestations techniques :
Chauffage central au gaz (Chaudière de 2014).
Menuiserie : Porte d'entrée neuve (installée en 2024).
Connectivité : Fibre optique déployée.
Localisation : Proche du centre ville, écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate.
Détails financiers :
Prix de vente : 116 500 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Taxe Foncière: 610 €
DPE (Kwh/m²/an) D-146 Émission GES: D-30
Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.38
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 42 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (146)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Amalia France
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- 39 Rue Sadi Carnot
- 59400 CAMBRAI
- 06.40.31.01.04
- 07.87.23.59.23
- Fiche agence
- Site Web
