A propos de ce bien
? Maison de ville vendue louée – Caudry
Idéal investisseur !
Maison de ville déjà louée, offrant une bonne rentabilité et située dans un secteur recherché de Caudry.
? Description du bien
• Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon-séjour lumineux
• Cuisine
• 1er étage :
• Salle de bains
• Deux chambres
• 2e étage :
• Une chambre supplémentaire
• Un bureau
? Équipements & prestations
• Cave
• Patio
• Double vitrage PVC
• Chauffage au gaz
• Toiture refaite en 2014
DPE : C
? Situation locative
• Locataire en place jusqu'en mai 2028, garantissant une stabilité locative immédiate.
Loyer : 721,54 hors charges + 10 euros de charges pour entretien chaudière et entretien filtre anti calcaire de l'installation d'eau situé à la cave. Soit un loyer actuel de 731,54 charges incluses.
Le logement est conventionné ?à loyer social ANAH jusqu'en décembre 2026 , la convention sera transférée jusqu'à cette date au futur acquéreur.
= > Pour plus de renseignements ou organiser une visite : 0685362045
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Soline Petit
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943029835
RCP 0000022303940304
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : C (153)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 97 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COTE NORD IMMOBILIER
-
- 20 Place Du Général De Gaulle
- 59540 Caudry
- 06.85.36.20.45
- 03.27.85.03.78
- Fiche agence
- Site Web
