A propos de ce bien
Pauline DUGAS vous propose de découvrir cette maison individuelle de 135 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 393m², offrant un garage et un extérieur clos.
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie de 70 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine dînatoire spacieuse.
Un bureau (pouvant faire office de chambre en plain-pied).
Une salle de bains, une lingerie séparée, et un WC avec lave-mains.
Au premier étage :
Trois chambres.
Un WC indépendant.
Au deuxième étage (sous combles) :
Un palier desservant deux pièces supplémentaires, à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux).
Extérieurs et annexes :
Jardin clos avec une terrasse de 16 m².
Un chalet de jardin.
Un garage attenant avec accès intérieur direct à la maison.
Éléments techniques :
Menuiseries double vitrage avec volets motorisés sur la partie basse.
Toiture principale refaite en 2020.
Chauffage : Chaudière au gaz naturel.
Taxe foncière annuelle : 779 €.
Classe énergétique : DPE : C / GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 2 130 € et 2 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 155.000 €
Contactez Pauline DUGAS pour organiser votre visite.
Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Commodités
- Maison
- Construction : 1931
- Surface de 135,00 m2
- Terrain de 393 m2
- 8 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (143)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Amalia France
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- 39 Rue Sadi Carnot
- 59400 CAMBRAI
- 06.75.89.46.46
- 07.87.23.59.23
- Fiche agence
- Site Web
