A propos de ce bien
Découvrez cette maison de ville mitoyenne située à Caudry, à proximité immédiate des commodités,
Ce bien de 131 m² habitables avec extérieur et dépendance de 18m2 se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec salon et salle à manger de 36m2 , ouvrant sur une extension comprenant une cuisine de 25m2 , salle de bain et WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois pièces à redistribuer selon vos besoins. Une configuration offrant un beau potentiel d'aménagement pour optimiser l'espace nuit.
Une cave, un atelier extérieur et une cour/terrasse complètent ce bien.
Classée en catégorie F, cette maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul ( Logement à consommation énergétique excessive )
Ce positionnement énergétique en fait un bien hautement éligible aux aides de l'État pour la rénovation globale.
Un audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé et sera mis à votre disposition pour vous guider pas à pas dans votre projet d'optimisation thermique.
Taxe Foncière annuelle : 850€
Prix de vente : 75.500€
Contactez votre conseillère immobilier , Pauline DUGAS pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 131,00 m2
- Terrain de 205 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : F (350)
- GES : F (99)
À propos du prix
Prix : 75 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Amalia France
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- 39 Rue Sadi Carnot
- 59400 CAMBRAI
- 06.40.31.01.04
- 07.87.23.59.23
- Fiche agence
- Site Web
