Vente maison 4 pièces 84510 - Caumont sur Durance

Réf. : EVR-33232959

### Maison de plain-pied rénovée avec piscine, garage et climatisation gainable

**Diane Choplin Immobilier** vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel calme et recherché.

D'une surface habitable d'environ **120 m²**, elle offre des prestations actuelles et un excellent niveau de confort grâce à une rénovation récente axée sur la performance énergétique.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement.

Côté confort, vous bénéficierez d'un **chauffage au sol**, d'une **climatisation gainable**, de **panneaux photovoltaïques**, d'un **ballon thermodynamique** ainsi que de menuiseries en double vitrage, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année.

À l'extérieur, le terrain d'environ **810 m²** accueille une terrasse en bois d'environ **50 m²**, un jardin agréable et une piscine invitant à la détente. Un **garage** complète les prestations du bien, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété.

### Les atouts du bien :

* Maison de plain-pied
* Rénovation récente
* Chauffage au sol
* Climatisation gainable
* Panneaux photovoltaïques
* Ballon thermodynamique
* Double vitrage
* Bonne performance énergétique
* Garage
* Terrain d'environ 810 m²
* Terrasse bois d'environ 50 m²
* Piscine
* Stationnements sur la propriété
* Quartier résidentiel calme et recherché

Une maison prête à vivre, alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

**Contactez Diane Choplin Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.**

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.