A propos de ce bien
Terrasses panoramiques • Volumes rares • Charme historique
Dans l'un des quartiers du centre historique, découvrez un appartement absolument unique, perché au-dessus de l'Hôtel Particulier Puyricard d'Agar et de la Chapelle du Grand Couvent.
Un lieu confidentiel, baigné de lumière, où chaque ouverture offre une vue dégagée et privilégiée sur la colline Saint-Jacques et monuments de la ville .
Cet appartement exceptionnel développe 106 m² au total, dont 67 m² d'intérieur ( hors Carrez ), et s'articule autour de près de 40 m² d'espaces extérieurs privés, véritables extensions de vie en plein ciel.
Grande pièce de vie façon loft, avec cuisine ouverte, poutres apparentes et double accès aux terrasses...
...Terrasses panoramiques, sans vis-à-vis, idéales pour des moments de détente privilégiés.
Pièce attenante de plus de 10 m², parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant.
Un couloir mène à une salle d'eau raffinée, entièrement rénovée en travertin, ainsi qu'à une chambre au charme exceptionnel.
Chaque espace a été pensé pour offrir, confort et intimité, au sein d'un environnement architectural prestigieux et chargé d'histoire.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent , un lieu de vie atypique, lumineux et inspirant , un emplacement premium au coeur du patrimoine, une vue exceptionnelle sans vis-à-vis et un bien au charme incomparable, impossible à reproduire a ce tarif !
Nous vous invitons à découvrir ce véritable bijou brut perché au-dessus de la ville, et à vous projeter grâce aux visuels stylisés réalisés par IA.
Une opportunité rare sur le marché alors, contactez-nous pour une visite privée.
Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jean Charles LIBER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 435 160 AVIGNON
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 66,80 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : D (181)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 185 000 €.
Honoraires : 6.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 173000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.09.12.67.49
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
