A propos de ce bien
À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce charmant T2 + coin nuit en excellent état saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement paisible.
L'appartement développe 39 m² de surface utile, dont 28 m² Loi Carrez, grâce à une agréable véranda qui offre un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière.
Il se compose de :
Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée.
Une chambre confortable.
Un coin nuit / chambre cabine, idéal pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace bureau.
Une salle de bains avec WC.
Son exposition Ouest garantit une belle luminosité en fin de journée tout en profitant d'un calme absolu, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Les + qui font la différence :
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Véranda offrant une surface de vie supplémentaire.
Premier étage.
Résidence calme.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
En supplément : possibilité d'acquérir un grand garage de 24 m², offrant à la fois un espace de stationnement et une véritable cave / espace de stockage, un bien rare et très recherché.
Un appartement clé en main, fonctionnel, lumineux et au calme, à visiter rapidement !
Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 453 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944827302.
Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement.
Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 29,10 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 53 € par mois
- DPE : D (220)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 453 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Isaia
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- 2 Rue Auguste Renoir
- 83980 Le Lavandou
- 06.87.65.70.43
- 06.52.60.02.41
- Fiche agence
- Site Web
