A propos de ce bien
Rare à la vente, dans un domaine sécurisé, cette villa de 137 m2 constitue un véritable havre de paix avec son jardin luxuriant aux essences méditerranéennes et sa vue sur la mer. Composée de deux appartements, elle peut être aisément transformée en maison familiale ou offrir une opportunité de rendement locatif.
Un appartement, attenant au garage et ouvrant sur le jardin, dispose d'une entrée indépendante. Il comprend une buanderie/cave, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
À l'étage, accessible de plain-pied, une entrée privative mène à une cuisine équipée séparée, un salon avec cheminée et un espace salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud. Cette terrasse également accessible par la suite parentale, équipée d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une chambre/bureau et WC invités complètent cet appartement.
La maison, située à seulement cinq minutes des plages et des commerces, se trouve sur un terrain propice à l'installation d'une piscine, invitant à la détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Construction : 1976
- Surface de 137,00 m2
- Séjour : 36 m2
- Terrain de 800 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 100 € par mois
- DPE : D (231)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 250 000 €.
Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1213600.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE DES ÎLES D'HYÈRES
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- 17 Av Des Îles D'or,
- 83400 hyeres
- 06.20.51.10.64
- 04.94.01.49.49
- Fiche agence
- Site Web
