A propos de ce bien
À seulement quelques minutes des plages préservées de Leucate et La Franqui, au coeur du village recherché de Caves, découvrez cette superbe villa contemporaine 3 faces où confort, modernité et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, la lumière s'impose comme une évidence. De plain-pied et entièrement climatisée, la maison dévoile un vaste espace de vie baigné de soleil, ouvert sur une élégante terrasse exposée sud-est, idéale pour prolonger les belles journées méditerranéennes.
La cuisine ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle, se prolonge vers une véranda intime, sans aucun vis-à-vis ? un véritable cocon pour vos instants de détente en toute discrétion.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée, pensée comme un espace privilégié.
Implantée sur un terrain de 500 m², cette propriété offre également :
Un garage, une cour privative et un jardin arboré.
Des panneaux photovoltaïques en toiture couvrant jusqu'à 80 % des besoins énergétiques, alliance parfaite entre confort et performance durable.
Cette villa incarne l'art de vivre entre mer et nature : un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre élégant à proximité du littoral.
Commodités
- Villa
- Surface de 113,00 m2
- Terrain de 508 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : B (99)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 367 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE DU MIDI
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- 32, Avenue Jean Jaurès
- 11370 LEUCATE
- 04.68.40.04.06
- 04.68.40.04.06
- Fiche agence
- Site Web




















