A propos de ce bien
L'Agence du Palais vous propose cet immeuble de rapport composé de 11 studios allant de 16m2 à 26m2 idéalement situé à proximité des Thermes.
L'ensemble des studios sont loués essentiellement pour les périodes de cures thermales (de mars à décembre) et ce pour une durée de 3 semaines.
Les plus petits sont loués environ 400euros pour 3 semaines et les plus grands sont loués environ 440euros pour 3 semaines également.
Le local commercial est quant à lui loué à l'année pour un loyer mensuel de 600euros.
L'immeuble est en bon état général, des travaux de rénovation sont à prévoir tels que le double vitrage, système de chauffage ainsi qu'un rafraîchissement des peintures.
Rentabilité nette avec 8 studios loués (3 semaines par mois) calculée sur une moyenne de 420euros par studio : 12.44% par an.
Rentabilité nette avec 8 studios loués à l'année 400euros/mois : 11.8% par an.
Bien rare sur le marché.
Idéal pour investisseurs !
Commodités
- Immeuble
- Surface de 290,30 m2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 223 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE DU PALAIS GERS
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- 5 Place Des Capucins
- 32110 Nogaro
- 07.89.51.13.58
- 06.44.23.70.98
- Fiche agence
- Site Web
