Vente villa 4 pièces 11570 - Cazilhac

Réf. : EVR-32858617

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine à Cazilhac


Découvrez cette superbe maison familiale de 135,6 m² habitables, idéalement située à Cazilhac, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie confortable.


Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'un espace parental en rez-de-chaussée avec chambre, salle d'eau et placard pour une surface totale de 20 m².


À l'étage, l'espace nuit se compose :

De deux chambres avec placards de 12,5 m² chacune
D'une salle de bain de 5,5 m²
D'un WC indépendant


Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 20 m² à l'étage, ainsi que de deux terrasses couvertes de 8 m² et 4 m².


Côté confort et économies d'énergie, cette maison bénéficie de prestations recherchées :
Climatisation gainable
Poêle à granulés installé en septembre
Panneaux solaires en autoconsommation pour une meilleure maîtrise énergétique

Elle a également un garage de 20,3 m²


Taxe foncière : 2 100 €
DPE : B et A
Prix : 305 000 € – Honoraires charge vendeur


Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et fonctionnalité dans un secteur apprécié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.