A propos de ce bien
DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente, sur la charmante commune de CÉAUX, cette spacieuse maison au fort potentiel, idéalement située à seulement 11 km du Mont-Saint-Michel et 9 km d'Avranches.
Nichée sur un terrain généreux de 3 274 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale au calme de la campagne normande ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos projets.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée: Cuisine, salle à manger, salle, chambre, WC, salle de bains, WC et garage attenant.
- A l'étage: quatre chambres avec point d'eau, deux WC, salle de bains et grenier aménageable.
Non attenant à la maison: un garage, un grand bâtiment (environ 600m²), dépendances faisant office de pièce et cave.
Chauffage par chaudière au fioul
Assainissement tout à l'égout.
Classe énergie: E(246), Classe climat: E (230)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3359 euros et 4545euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
PRIX : 227.000euros (honoraires charge vendeur),
Référence : 9982AB
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08,
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.
Commodités
- Maison
- Surface de 173,00 m2
- Terrain de 3 274 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 241 € par an
- DPE : E (246)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix : 227 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Delamarche Immobilier - Avranches
-
- 62 Rue De La Constitution
- 50300 Avranches
- 02.33.91.40.42
- 02.33.91.40.42
- Fiche agence
- Site Web
