Vente maison 4 pièces 63118 - Cébazat

Réf. : EVR-33220424

Maison de plain-pied 3 chambres avec sous-sol complet – Cébazat
À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme et recherché de Cébazat, cette agréable maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un bel espace de préparation et peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale.
Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Le véritable atout de cette maison est son grand sous-sol complet de 100 m², offrant un vaste garage, un espace buanderie, un atelier et de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Les + de cette maison :
- Maison de plain-pied
- Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse
- Cuisine ouvrable sur le séjour
- 3 grandes chambres
- Sous-sol complet de 100 m²
- Climatisation dans le séjour et une chambre
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Volets aluminium
- Maison entièrement isolée
- Porte de garage motorisée
- Portail électrique
- Store banne sur la terrasse
Une maison entretenue, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux espaces de vie et de nombreux rangements.

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ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT

SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2028.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble : Mathieu GALLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880510169