A propos de ce bien
PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison à réhabiliter entièrement.
Au coeur d'un petit hameau sur la commune de Celle-Lévescault, cette maison dispose d'une situation idéale au calme non loin des commerces de Celle-Lévescault (boulangerie, boucherie) et à 12 minutes en voiture de Vivonne (supermarché, boulangerie, boucherie, restaurants, écoles et cabinet médical).
Coté accessibilité : Vous trouverez à Vivonne une gare TER pour rejoindre la gare de Poitiers en 15 minutes.
La maison se compose de deux pièces en rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage.
Attenant vous trouverez une vaste grange et un cellier
L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 875m2.
Non attenant (à 100 m2) une parcelle de terrain arboré de 596 m2.
Cette maison à réhabiliter entièrement offre une opportunité unique de réaliser votre vision de l'espace idéal.
Située dans un hameau paisible, elle nécessite une réhabilitation complète, avec environ 140 m2 répartis sur deux niveaux, vous disposez d'assez d'espace pour créer une résidence personnalisée selon vos besoins et aspirations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 16/07/2025
- Surface de 150,00 m2
- Terrain de 875 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 39 800 €.
Honoraires : 10.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 36000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PICTAVE IMMO
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- 3 Rue Pierre Moyon
- 86600 lusignan
- 07.43.36.57.07
- 04.15.55.8
- Fiche agence
- Site Web
