Vente appartement 5 pièces 78170 - La Celle Saint Cloud

Réf. : EVR-32687169

DOMAINE DU PETIT BEAUREGARD – ÉLÉGANT 5 PIÈCES DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

INNOVE IMMO vous invite à découvrir ce bel appartement de 5 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 1954 au sein du prestigieux Domaine du Petit Beauregard.

UNE PIÈCE DE RÉCEPTION GÉNÉREUSE
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de ce bien. Le double séjour offre un espace de vie convivial et lumineux, parfaitement complété par une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un cellier attenant apporte une fonctionnalité indispensable au quotidien.

UN ESPACE NUIT CONÇU POUR LES FAMILLES
La partie nuit se compose de trois belles chambres. L'appartement dispose de nombreux rangements optimisés. La salle de bains, spacieuse, propose à la fois une baignoire et une douche pour le confort de tous.

Une cave et un parking extérieur privé complètent l'ensemble.

UN DOMAINE D'EXCEPTION
Vivre au Petit Beauregard, c'est profiter d'un parc privé arboré, entièrement sécurisé et entretenu avec soin. Les familles apprécieront les aires de jeux dédiées aux enfants ainsi que les espaces de détente au milieu de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

LES ATOUTS DU BIEN :
Double séjour avec cuisine US et cellier.
3 chambres avec rangements.
Salle de bains mixte (douche et baignoire).
Domaine sécurisé avec parc et jeux pour enfants.
L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER INNOVE IMMO :'Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Sa configuration moderne avec cuisine ouverte et ses 3 chambres en font l'appartement familial par excellence. Le cadre de vie offert par le parc du domaine est un luxe quotidien.'

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 302 €. Dans une copropriété de 868 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 389 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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