A propos de ce bien
À deux pas de Celles-sur-Belle, découvrez cette maison à fort potentiel, idéalement située au calme de la campagne. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. De nombreuses dépendances complètent ce bien : un atelier de 30 m², un cellier avec un charmant four à pain ancien, ainsi qu'une chaufferie. À l'avant de la maison, le jardin abrite un puits fonctionnel. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 5 446 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison pleine de caractère.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5210.00 et 7100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1945
- Surface de 100,30 m2
- Séjour : 100 m2
- Terrain de 5 446 m2
- 1 Pièce
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Cheminée
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (414)
- GES : G (130)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 75 250 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 128 Avenue Saint-Jean D'angély
- 79000 Niort
- 06.95.52.54.83
- 05.49.08.53.08
- Fiche agence
- Site Web
