Vente maison 5 pièces 63250 - Celles sur Durolle

Réf. : EVR-28167108

210 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 112 m² de surface
  • 1 875 € prix / m²

A propos de ce bien

Valérie de chez Teamfi France vous présente cette charmante maison restaurée avec goût.
Mélange de bois et de pierres de Volvic, vous pourrez profiter d'une chaleur au coin du feu.
Du calme, le charme d'entendre ou de voir les animaux de la forêt.

Vous entrez dans la grande pièce à vivre ou un ancien âtre vous accueille suivi une belle cuisine (fabriquée par un ébéniste) un coin salon où vous aurez la liberté d'entendre la cheminée crépitée et admirer la belle verrière (qui permet de stocker vos courses).
L'escalier original éclairé par ses puits de lumière et son plafond cathédral (fabriqué aussi par un ébéniste du coin) vous offrira la possibilité d'accéder aux deux étages.

Au premier étage : une salle de bain, un coin salon et une très belle bibliothèque, son poêle norvégien, une terrasse et une petite porte sécrète qui vous amènera dans une grande pièce de 60 m² avec son entrée indépendante
Au deuxième étage : un large couloir dessert deux chambres mansardées.

Les velux vous apportent une luminosité indéniable dans toute la maison.
Nombreux travaux effectués alliant l'authenticité et la beauté des matériaux nobles.
Une grande dépendance en plus de ce bien peut vous permettre de réaliser vos projets.
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ - Tél. 0782857218
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 112,00 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Parking : 4
  • Cave
  • Copropriété : non
  • Charges : 120 € par mois
  • DPE : E (321)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 210 000 €.

Honoraires : 4.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 201000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

TEAMFI Team France Immobilier

    • 43 Rue De La République
    • 69002 LYON
Pas de visuel

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