Vente maison 5 pièces 41120 - Cellettes

Réf. : EVR-32603319

41120 - CELLETTES - MAISON FAMILIALE - 5/6 PIÈCES - 3 CHAMBRES + POTENTIEL 4ÈME - 95 M² - SOUS-SOL TOTAL - TERRASSE SUR PILOTIS - TERRAIN CLOS

Betty Fonfreyde et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE cette agréable maison située à Cellettes.

D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison construite entre 1970 et 1989 offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille.

Un intérieur lumineux et convivial :

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux d'environ 26 m², équipé d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée incluant un coin repas. L'ensemble donne un accès direct à une terrasse en bois de 24 m² sur pilotis, offrant une position dominante particulièrement agréable et une vue dégagée sur l'environnement boisé.

Côté nuit :
Trois chambres confortables dont une avec un beau dressing, ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit.

Un sous-sol total aux multiples possibilités :
Véritable atout du bien, le sous-sol complet propose :

-un grand garage de 55 m² avec porte sectionnelle,
-un cellier de 13 m²,
-une pièce supplémentaire de 10 m²,
-ainsi qu'un espace de 17 m² permettant la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon vos besoins.

Extérieurs et environnement :
Le terrain clos et arboré de 1 265 m² dispose d'un portail électrique.
La maison bénéficie d'une double exposition : une façade sur rue et une autre orientée vers un environnement verdoyant avec vue sur les bois.

Confort et équipements :

-Chauffe-eau électrique couplé à des panneaux solaires
-Pompe à chaleur
-Bonne luminosité grâce à une exposition sud
-Terrasse avec store banne
-Fibre

Cette maison offre un excellent compromis entre confort, potentiel d'aménagement et cadre de vie.

À découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 68 76 09 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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