A propos de ce bien
Maison en plein bourg du Cellier, 5 pièces, 83 m².
Elle se compose au rdc, d'une entrée, d'une pièce de vie de 28 m² avec conduit de cheminée, une pièce sur rue, une cuisine, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier, un wc, une salle de bain, une chambre et une pièce de vie de 23 m² avec jolies poutres anciennes.
Cette maison était louée en deux appartements, il y a donc deux compteurs d'électricité.
Velux très récents avec volets alu (photovoltaiques), les deux chauffe eau sont de 2021 et 2023, maison isolée et saine.
Idéal investisseur ou primo accédant.
Quelques rafraichissements à prévoir.
Possibilité de faire une maison ou deux appartements.
Maison en plein bourg, à 100 m des commerces et 900m de la gare TER (17 minutes du centre de Nantes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Amélie MONY - EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 83,00 m2
- Terrain de 69 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 480 € par an
- DPE : E (254)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 172 000 €.
Honoraires : 4.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LC IMMOBILIER
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- 20 Rue De Bel Air
- 44850 LE CELLIER
- 06.27.08.13.33
- 06.27.08.13.33
- Fiche agence
- Site Web
