Vente maison 7 pièces 30480 - Cendras

Réf. : EVR-31719594

30480- HAMEAU DE MALATAVERNE- MAISON 220 M²- 4 CHAMBRES- TERRAIN 2500 M²- PISCINE- GARAGE-CAVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente EN EXCLUSIVITE, cette belle maison d'une superficie d'environ 220 m²habitable, idéalement située dans le hameau de Malataverne, à 8 minutes d'Alès.
Ce village du Nord du Gard, situé au sein des Cévennes, dispose d'une école, d'une boulangerie, d'une supérette et de diverses activités.

Edifiée sur une parcelle d'environ 2500 m² entièrement clôturée, cette propriété propose deux maisons distinctes mais facilement communicantes:

L'habitation principale, d'une superficie d'environ 132 m² est composée d'un hall d'entrée, un salon séjour spacieux et lumineux avec accès sur une véranda, une belle cuisine équipée, un cellier et un toilette.
Situé à l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres aux volumes généreux et une salle de bain avec toilette.

Le second logement de plain-pied, d'une superficie d'environ 89 m², bénéficie d'un salon séjour avec accès sur une véranda, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
Prestations: climatisation réversible pour chaque logement, un double accès au garage avec porte électrique, un car port pouvant accueillir deux véhicules...

Les espaces extérieurs, propices à la détente, bénéficient d'un parc magnifiquement paysagé, d'une superbe piscine et de plusieurs terrasses.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris