Location appartement 4 pièces 33150 - Cenon

Réf. : EVR-31588713

? Colocation rénovée & stylée – 100 m² + terrasse 15 m² – Lormont (Tram A Gravières) ?

Tu cherches une coloc spacieuse, moderne et super bien située ? Pose tes valises dans ce bel appart fraîchement rénové, à deux pas du tram A (arrêt Gravières). Confort, luminosité et bonne ambiance au programme ! ?

? L'appartement
Un vrai cocon de 100 m² au 1er étage, composé de :
Une grande entrée et une cuisine full équipée (lave-vaisselle, four, plaques, micro-ondes) ouverte sur une salle à manger idéale pour les moments conviviaux ?
Un salon cosy avec TV donnant directement sur une terrasse en bois de 15 m² – parfait pour les apéros d'été ??
2 WC indépendants + lave-linge
1 salle de bain et 1 salle d'eau
3 chambres lumineuses, toutes équipées : lit 140, bureau, penderie, chaise.
Chaque chambre a son bail individuel ??

? Les chambres :
? Chambre n°1 – 14.5 m² – Salle d'eau privative? 550 €/mois CC — DG : 960 € — Honoraires : 250 € TTC
Disponible le 29 juillet.

? Chambre n°2 – 11 m² – Salle d'eau commune avec la chambre n°3? 535 €/mois CC — DG : 930 € — Honoraires : 250 € TTC
Disponible le 8 juillet.

? Charges (70 €) comprenant :
Eau, électricité, chauffage, TEOM, charges de copropriété.Eligible CAF ??

Intéressé(e) ? N'hésite pas à me contacter pour une visite ! ?

Actuellement, deux garçons de 22 et 32ans, ingénieur et étudiant en alternance.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 465 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1528.00 et 2069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.