A propos de ce bien
Situé à Cenon dans le quartier Vieille Cure, cet appartement lumineux de 69m2 prend place au 4/5 étage avec ascenseur et avec une vue imprenable.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 comprenant cuisine, buanderie, wc et balcon vue sur le parc de la résidence.
A l'étage: 2 chambres, un coin bureau et une salle de bains viennent compléter ce lieu cocooning.
L'appartement dispose d'un garage fermé et d'un cellier.
Les parties communes, la façade sont en excellent état , garantissant une vie paisible et sécurisée.
A 2 min à pied de la Station Gare Cenon: Tram A, Bus 5/27
A proximité: Commerces et des écoles
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
sandra.groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 69,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 93 € par mois
- DPE : D (159)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 207 000 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CAZE HOME
-
- 6 Rue Paul Gros
- 33270 Floirac
- 06.66.96.85.53
- 06.64.15.04.08
- Fiche agence
- Site Web
