Vente appartement 3 pièces 33150 - Cenon

Réf. : EVR-32954495

Découvrez Votre Nid Douillet en Plein Coeur de la Ville
Un appartement T3 spacieux, lumineux et moderne, prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
Cet appartement T3, niché au 5ème étage d'un immeuble sécurisé et entretenu par un gardien, comprend une entrée, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
En moins de 10 minutes, vous pourrez rejoindre les principaux axes routiers pour des escapades en dehors de la ville, ou profiter des lieux culturels et de loisirs qui animent la vie locale.
? Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
Un espace généreux de 63 m² pour vivre confortablement et recevoir vos proches.

Une luminosité exceptionnelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage.
Une cuisine indépendante et équipée
Un balcon de 7 m²
Un ascenseur pour un accès facile
Un quartier dynamique et bien desservi, alliant tranquillité et animation.
Un cadre de vie sécurisé et agréable, avec des parties communes bien entretenues.

Copropriété de 62 lots d'habitations
Charges de copropriété comprenant le chauffage d'environ 2230€ annuel

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 06 63 59 38 74 ou par mail [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.