Vente appartement 3 pièces 33150 - Cenon

Réf. : EVR-33038363

Aux portes de Bordeaux, laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant, conçu comme un véritable havre de paix. Grâce à une isolation acoustique de haute qualité, vous profitez d'un calme absolu en pleine ville.

La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, incluant une cuisine conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses de chaque coté du séjour (18 m² au total), offrant une double exposition idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Un bien rare où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort.
L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement.

À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A - arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux.
Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 16 et 31 en bas de la résidence), garantissant une excellente desserte locale.

Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes.

Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor.

Frais de notaire réduits.
Logement Bâtiment basse consommation
Photos non contractuelles
Place de Parking incluse

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.