Vente local commercial 1 pièce 33150 - Cenon

Réf. : EVR-32245620

Fiche Id-EVL180594 : OPPORTUNITÉ RARE DÉPART EN RETRAITE: CESSION DE FONDS DE COMMERCE PHARMACIE SUR LA RIVE DROITE (33) Emplacement stratégique & Potentiel de développement immédiatSaisissez l'opportunité de reprendre une officine idéalement située PROCHE DES AXE ROUTIER , au coeur d'un environnement dynamique.LE S CHIFFRES CLÉS (Données 2025)Chiffre d'Affaires : 750 000 €.Prix de vente souhaité : 375 000 €.Loyer attractif : 1 666,67 € HT / mois.Masse salariale : 69 613 € (incluant une pharmacienne assistante coef. 500).Stock : Évalué à 52 000 € TTC (INCLUS DANS LE PRIX DE CESSION).DES LOCAUX MODERNES ET FONCTIONNELSInstallée dans un immeuble récent, l'officine dispose de :Un local principal en RDC de 115 m².Une réserve spacieuse de 15 m² au niveau R+1.3 places de stationnement réservées exclusivement à la clientèle de la pharmacie, en plus d'un accès au centre médical.Matériel informatique intégralement payé (depuis sept. 2025).LEVIERS DE RENTABILITÉ & CROISSANCECette officine présente un fort potentiel d'optimisation pour un repreneur dynamique :Optimisation de la masse salariale : Économies - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par M. MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)