A propos de ce bien
Situé sur la ravissante et verdoyante commune de Cenon, ancien relais de Poste restauré ...sur 1310m² de parcelle.
A l'abris des regards et dans un écrin de verdure, découvrez cette maison au charme intemporel...vaste pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée, confortable cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, une suite parentale de 22m² (avec salle d'eau et toilette) ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au 1er étage, 2 belles chambres de 23 et 21m² ayant conservé leur parquet d'origine.
Un garage de 35m² complète l'ensemble.
Panneaux solaires 2024.
A seulement 4 min en voiture de la Buttinière (Tram A), ainsi que divers services et infrastructures de sport, loisir, culture, santé, commerce et école.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 51 m2
- Terrain de 1 310 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (222)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €.
Honoraires : 3.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Grand Sud immobilier
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- 1 Boulevard George V
- 06.58.36.37.70
- 05.56.93.82.82
- Fiche agence
- Site Web
