Vente maison 7 pièces 45120 - Cepoy

Réf. : EVR-32858314

Cepoy – Maison familiale de plain-pied avec piscine

Sur la jolie commune de Cepoy, découvrez cette très belle maison de plain-pied sur vide sanitaire d'environ 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 3 600 m², dans un environnement calme tout en restant proche du centre du village, de ses commerces et des transports, notamment scolaires (collège, lycée…).
Ce bien d'exception se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 74 m² avec une cuisine entièrement équipée en électroménager haut de gamme, le tout en excellent état.

L'espace nuit offre trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune avec penderie intégrée, ainsi qu'une très grande chambre de 20 m².
Vous trouverez également une grande salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Un grand cellier et une buanderie viennent compléter ce bien en offrant de nombreux espaces de rangement.
Le chauffage au sol apporte un confort optimal et une chaleur douce, tandis qu'un poêle à bois agrémente agréablement les soirées d'hiver.

Les ouvertures sont entièrement automatisées : portail, portillon et volets motorisés. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme et d'un visiophone.
Un double garage de 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses et d'une piscine chauffée, idéales pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant l'été.

Pour compléter l'ensemble, le bien dispose également de trois chalets, d'un grand carport ainsi que d'un abri bois.

Ce bien exceptionnel, idéalement situé, vous est proposé au prix de 329 000 € FAI, honoraires charge vendeur.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Giovanni Lopez – Agent ADVICIM
RSAC 893 486 233
06 71 17 29 74

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide