A propos de ce bien
CERGY - La Justice verte. Idéal investisseur pour une colocation étudiantes ou colocation jeunes travailleurs.
Superficie habitable de 80 M² 4 pièces. Appartement refait à neuf. Il y 3 chambres: 13M², 12M², 10M²
-Possibilité de faire une 4ème chambre de 10M² ou 16 M².
-L'appartement est sans travaux prêt à être exploité.
-Les chambres sont équipées d'un placard, de volet occultant et de store tamisant, ainsi qu'un miroir de plain-pied, et une serrure à clé.
-Les deux salles de douche sont vendues meublées, le tout en très bon état.
-Les plafonniers LED de l'appartement sont compris dans la vente.
-La résidence propose : * Un environnement verdoyant. * Une vidéo-surveillance. * Une gardienne 3 fois par semaine. * L'immeuble est doté d'un sas avec badge. * Un local vélo avec badge. * Un local pour les encombrants avec badge. * Un système de conteneurs à déchets semi-enterrés.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 320 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de copropriétés de 2744 euros an, 228 euros par mois, la taxe foncière est de 1548 euros.
- Les charges générales comprenant le chauffage du 15/10 au 15/04, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, ainsi que des espaces verts. DPE: D - EXCLUSIVITÉ
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 79,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Balcons : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 548 € par an
- DPE : D (207)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 583 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 745 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE PRINCIPALE PONTOISE
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- 12 Place Du Pont
- 95300 PONTOISE
- 01.34.20.52.52
- 01.34.20.52.52
- Fiche agence
- Site Web
