A propos de ce bien
Maison de Village avec 5 Appartements
Découvrez cette charmante maison ancienne de 129 m² habitables, répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand salon-salle à manger, un bureau, et des toilettes. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, un joli jardin fleuri, un garage pour votre voiture, une zone dédiée au bricolage, et 3 caves. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, avec une cheminée dans le salon permettant de chauffer au bois.
L'atout majeur de cette propriété : 5 appartements individuels attenants. Ceux-ci incluent :
1 appartement déjà loué, offrant des revenus immédiats.
1 appartement prêt à la location.
3 appartements nécessitant des travaux de rafraîchissement pour une valorisation optimale.
Ce bien combine caractère, potentiel locatif et espaces extérieurs, parfait pour les passionnés de rénovation. Idéal pour générer des revenus passifs tout en profitant de la beauté de l'ancien.
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DPE:F pour la maison d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 129,00 m2
- 6 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 5 Salles d'eau
- 7 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (309)
- GES : F (83)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €.
Honoraires : 6.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 93000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Jouan Immobilier - Gannat
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- 17, Cours De La République
- 03800 Gannat
- 04.70.90.05.01
- 04.70.90.05.01
- Fiche agence
- Site Web
