Vente maison 4 pièces 61000 - Cerisé

Réf. : EVR-33158216

Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison en vente interactive (palier progressif).
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Maison individuelle à vendre à Cerisé, proche Alençon, avec garage et jardin clos

Vous recherchez une première maison au calme, facile à vivre, avec un garage, un jardin et un accès rapide à Alençon ?
Située à Cerisé, dans un lotissement agréable, cette maison individuelle non mitoyenne de 93 m² offre un cadre rassurant pour un premier achat immobilier.

Son principal atout : une maison habitable immédiatement, dans un environnement calme, tout en restant proche des services du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², exposée plein sud. Cet espace permet d'imaginer facilement un intérieur chaleureux, convivial et adapté à la vie de tous les jours.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendantes, une buanderie pratique et un accès direct au garage attenant. Une organisation simple, pensée pour faciliter le quotidien.

À l'étage, la maison dispose de 2 chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, espace bébé, dressing ou pièce loisirs. Une configuration intéressante pour un jeune couple, une petite famille ou des acquéreurs souhaitant télétravailler près d'Alençon.

À l'extérieur, le jardin clos d'environ 403 m² permet de profiter d'un espace agréable sans entretien excessif. C'est un vrai plus pour les beaux jours, les enfants, les animaux ou simplement pour disposer d'un extérieur sécurisé.

Le garage attenant permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Un stationnement supplémentaire est également possible devant la maison.

**Les points forts :**

* Maison individuelle non mitoyenne
* Lotissement calme à Cerisé
* Proximité immédiate d'Alençon
* Pièce de vie lumineuse exposée plein sud
* 2 chambres + bureau / chambre d'appoint
* Garage attenant
* Jardin clos d'environ 403 m²
* Maison habitable immédiatement
* École accessible à pied
* Commerces à 2 minutes en voiture
* Gare d'Alençon à moins de 5 minutes
* Accès autoroute à environ 3 minutes

Une maison simple, lumineuse et bien située, idéale pour un premier achat à Cerisé, aux portes d'Alençon.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel Budet, conseiller immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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