A propos de ce bien
À découvrir sans tarder, cette jolie maison familiale de 7 pièces nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur le secteur recherché de Cerisy-Belle-Étoile.
D'une surface d'environ 149 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le coeur de la maison : un vaste salon-séjour de plus de 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, un véritable atout pour une vie confortable au quotidien. Une cuisine aménagée, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bains et 2 WC complètent l'ensemble, pensés pour répondre aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, le charme opère tout autant :
Superbe terrain paysager de 2 700 m², sans vis-à-vis
Grande terrasse de 45 m², parfaite pour les beaux jours
Sous-sol complet de plus de 120 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier)
Côté confort :
Maison en bon état général
Menuiseries PVC double vitrage
Exposition Est-Ouest
Consommations énergétiques maîtrisées (DPE : D)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable, tout en restant proches des commodités.
Une visite s'impose et les coups de coeur aussi.
www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 149,00 m2
- Terrain de 2 700 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 312 € par an
- DPE : D (187)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 234 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - THURY-HARCOURT
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- 6 Rue De Conde
- 14220 THURY HARCOURT
- 02.31.38.72.54
- 02.31.38.72.54
- Fiche agence
- Site Web
