Vente maison 4 pièces 79140 - Cerizay

Réf. : EVR-31171285

157 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 120 m² de surface
  • 316 m² de terrain
  • 1 312,5 € prix / m²

A propos de ce bien

Située au coeur de la ville, cette maison de charme de 115 m2 séduit par son authenticité. À l'arrière, un jardin clos de murs en pierres, intime et verdoyant, offre un cadre idéal pour des moments de détente à l'abri des regards. Une petite dépendance vient compléter cet espace extérieur, offrant la possibilité d'aménager un spa ou un coin bien-être selon vos envies. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine aménagée avec coin repas, spacieuse et conviviale, attenante à un séjour chaleureux. On y trouve également une buanderie pratique ainsi que des sanitaires indépendants. Le garage avec portail motorisé vient compléter le confort au quotidien. À l'étage, deux agréables chambres et une salle d'eau s'organisent autour d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de lecture. Un grenier aménageable de 35 m2 laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien et un jardin plein de charme, parfait pour une vie citadine tout en bénéficiant d'un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 120,00 m2
  • Séjour : 23 m2
  • Terrain de 316 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • DPE : E (259)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 157 500 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE JULIE IMMOBILIER

    • 5 Place Saint Pierre
    • 79140 cerizay

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