A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON CERNAY 8 PIÈCES AU CALME - JARDIN - 3 TERRASSES - PISCINE - 2 GARAGES
A VENDRE, dans votre agence de proximité 4 % immobilier, magnifique maison accolée d'un côté, d'environ 208 m² habitables, à proximité immédiate du centre ville de Cernay.
Offrant un mélange subtil entre le charme de l'ancien et matériaux plus modernes.
Depuis son entrée, vous pourrez profiter d'un salon / séjour avec parquet massif , agrémenté d'une cheminée, le tout sur plus de 54m².
Ce bel espace vous amènera sur une véranda et un accès direct sur une terrasse.
De plus , une chambre de plain pied avec douche.
Pour finir de parfaire ce niveau, une cuisine entièrement équipée , une salle de bains, et un wc indépendant.
Accès sur une 2 éme terrasse et le jardin depuis la cuisine, ainsi qu'à un espace buanderie, stockage et au garage.
Cave partielle avec chaufferie.
A l'étage, 5 belles chambres , un bureau, et une salle d'eau avec wc.
Enfin au dernier niveau , un grenier partiellement aménagé offrant un volume supplémentaire bienvenu.
Coté technique elle profite d'un système de chauffage au fuel ainsi que d'une cheminée qui agrémentera vos longues soirées d'hiver.
Enfin , pour finir de tomber sous son charme, un extérieur entièrement aménagé avec piscine chauffée, 3 éme terrasse et jardin
Un 2 éme garage extérieur vient compléter l'offre
Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 2 lots d'habitation.
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 224 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²)
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agent Anthony MORTELETTE au 066.81.51.69.94 ou notre agence immobilière 4% immobilier Cernay au 03.89.38.51.60
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 208,00 m2
- Terrain de 620 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 254 € par an
- DPE : D (224)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 398 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 382700.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
4% IMMOBILIER CERNAY
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- 8 Rue De Thann
- 68700 CERNAY
- 03.89.38.51.60
- 03.89.38.51.60
- Fiche agence
- Site Web
