Vente maison 6 pièces 45360 - Cernoy en Berry

Réf. : EVR-30793097

159 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sdb
  • 221 m² de surface
  • 883 m² de terrain
  • 719,46 € prix / m²

A propos de ce bien

Aux portes du Pays Fort, Maison familiale pleine de charme – Cernoy-en-Berry (45)
? Idéale pour jeunes actifs en quête d'espace et de calme, à 1h45 de Paris
Envie de quitter la ville sans renoncer au confort ? Cette maison de 230 m² offre un cadre de vie parfait pour une famille :
Grand séjour lumineux de 56 m² avec cheminée
Cuisine ouverte conviviale
3 chambres + bureau (idéal télétravail)
2 salles de bains, dressing, buanderie
Grenier de 70 m² à aménager selon vos besoins
Atelier, abri bois, garage et stationnement privatif
Maison bien entretenue : isolation laine de verre, toiture en tuiles du pays
Chauffage individuel
Localisation & commodités
En plein centre du bourg
École maternelle à 10 min à pied
Commodités à 10 min (maison médicale, pharmacie, opticien, grande surface, marché)

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1860
  • Surface de 221,00 m2
  • Séjour : 56 m2
  • Terrain de 883 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (320)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 159 000 €.

Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 148600.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MYFACTOTUM

    • 128 Rue La Boétie Bat D
    • 75008 Paris
Pas de visuel

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