A propos de ce bien
Patricia Charton, négociatrice en immobilier vous propose sur la commune de Cessenon sur Orb 34460, dans un quartier recherché, calme et résidentiel, cette grande bâtisse de 320 m² habitables qui se compose de deux appartements distincts, comprenant chacun :
Un séjour
Une cuisine
Trois à quatre chambres (7 au total)
Une salle de bain ou une salle d'eau
Une buanderie
Le bien dispose également :
D'une véranda
D'une cave
De deux garages
D'un terrain arboré agréable et spacieux
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation (division, location, colocation ou grande résidence familiale).
A proximité immédiate du centre du village accessible à pied. Proche de la base nautique.
Vous trouverez tous les commerces, une maison de santé pluridisciplinaire, écoles, collège...
Population en constante augmentation (2385hab)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4989.00 et 6749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Patricia CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 339260358
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 320,00 m2
- Séjour : 132 m2
- Terrain de 1 088 m2
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (195)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 304 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 06.64.76.15.56
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
