A propos de ce bien
A vendre (38110),au centre de Cessieu, entre La Tour du Pin et Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des axes principaux, ancienne ferme laitière offrant un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier.
Ce bien s’adresse avant tout à des investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou professionnels souhaitant valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel.
La bâtisse principale développe une surface totale d’environ 168 m², dont 81 m² actuellement habitables. Le reste de la maison ne dispose pas de système de chauffage et nécessite une rénovation complète.
???? une rénovation globale est à envisager, laissant libre cours à votre imagination.
????Véritables atouts de ce bien :
+++ Un terrain de 2 909 m², dont environ 2 000 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
+++ Plusieurs dépendances présentes sur la propriété pouvant être réhabilitées en logements d'une superficie de 300m2 environ.
--> Idéal pour un projet d’investissement, division parcellaire ou promotion immobilière.
✔ Garage
✔ Assainissement : tout à l’égout
✔ Environnement pratique et accessible avec 2 entrées différentes.
Prix négociable : une étude sérieuse de toute offre sera réalisée.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 82,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 2 900 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : G (431)
- GES : G (131)
À propos du prix
Prix : 340 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
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- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 06.71.18.27.79
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web
