Vente maison 4 pièces 38110 - Cessieu

Réf. : EVR-32781491

Nichée au cœur du prisé Bois de Cessieu, cette maison de plain-pied de 90 m² vous promet un cadre de vie paisible et privilégié. Edifiée en 1990, elle se démarque par son entretien irréprochable et ses espaces accueillants, idéaux pour les familles à la recherche de tranquillité sans être isolées, grâce à la proximité immédiate d'un arrêt de bus pour le ramassage scolaire.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son intérieur chaleureux baigné de lumière. La pièce de vie, dotée d'une cheminée, offre un salon et une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée, parfaits pour des moments familiaux conviviaux. Trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle pouvant facilement être modernisée. Le confort est renforcé par des radiateurs électriques modernes, un double vitrage et une récente isolation des combles. Le raccordement à la fibre optique est un atout pour répondre aux besoins actuels.

Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, s'étend sur 1 565 m² et dévoile une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, idéale pour des étés prolongés. Un kiosque de luxe offre une ombre bienvenue pour vos repas au bord de l'eau, tandis que le potager et le cerisier complètent ce tableau verdoyant. Un potentiel atelier pour mosaïque ajoute à l'attrait de la demeure, répondant aux envies créatives des futurs propriétaires.

Aux alentours, profitez des espaces verts alentour et de la proximité des écoles primaires. Le secteur est calme, tout en jouissant de la proximité des commodités de Cessieu.

Caractéristiques techniques
- Surface : 90 m²
- Terrain : 1 565 m²
- Taxe foncière : 920 € par an
- DPE : D (222 kWh/m²/an) - GES : B (8 kg CO2/m²/an)
- Chauffage : individuel électrique et bois
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.