A propos de ce bien
Idéalement située en plein coeur de Cesson, avec pignon sur rue, cette grande maison meulière offre une visibilité exceptionnelle et une polyvalence rare, parfaitement adaptée à une activité professionnelle, commerciale ou libérale, avec possibilité de revenu locatif.
- Au rez-de-chaussée :
Une première entrée
Un espace professionnel fonctionnel et accueillant comprenant :
Deux grands bureaux
Un vaste bureau principal idéal pour recevoir la clientèle
Un petit bureau pouvant faire office de salle d'attente
Un espace cuisine
L'ensemble est conforme aux normes PMR, parfaitement pensé pour l'accueil du public.
- À l'étage :
Par la seconde entrée
Escalier
Deux possibilités s'offrent à vous :
Un appartement indépendant comprenant
une chambre
un grand salon / salle à manger
une cuisine indépendante
une salle d'eau
- Idéal pour de la location et générer un revenu complémentaire
Ou un second espace de bureaux selon vos besoins professionnels
Sous les combles :
Une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou de troisième espace de travail / réception
- Extérieurs :
Places de parking privatives à l'arrière
Petit jardin, rare en centre-ville
Les plus :
- Emplacement stratégique et très visible
- Maison de caractère (meulière)
- Activité indépendante, commerciale ou libérale
- Normes PMR
- Revenus locatifs possibles
- Stationnement privé
- Entrées indépendantes
Un bien unique, idéal pour allier activité professionnelle et investissement. À visiter sans tarder.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 300 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 359 € par an
- DPE : F (334)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix : 477 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA LC2I (S)
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- Centre Commerciale, Avenue De La Zibeline
- 77240 CESSON
- 01.60.65.73.64
- 01.60.65.73.64
- Fiche agence
- Site Web
