A propos de ce bien
En exclusivité dans votre agence ERA LC2I CESSON dans le quartier familiale et recherché de Cesson la Forêt. A 20mn ( 1.5km ) à pied de la gare de Cesson ( RER D, direct paris le matin ) 9mn à pied des écoles Maison en bout d'impasse avec :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement , desservant une belle pièce de vie lumineuse traversante, une grande cuisine séparé aménagée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) , une buanderie/cellier et un WC indépendant. Un garage attenant avec une salle d'eau.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres toutes avec dressing intégré, une salle d'eau moderne ( douche , baignoire) et WC séparé .
Les combles sont aménagés en 4ème chambre ou salle de jeux.
Un sous-sol total complète ce bien . Mitoyenne par le garage .
Le tout sur un terrain clos et arboré de 336 m² .
Les + de cette maison:
- Surface construite et utile de 176m2
- Pièce d'eau au rez-de-chaussée
- Double vitrage PVC
- Sous-sol total ( stockage, salle gaming)
- DPE en D
- Adoucisseur d'eau
- Combles aménagés ( chambre, bureau )
- Abri de jardin
- Fibre
- Les deux salles d'eau ont été refaite il y a 2 ans
Située à proximité des écoles maternelles et primaires Jean de la Fontaine / Jacques Prévert et le collège Le grand Parc ainsi que tous les commerces de proximités, boulangerie, pharmacie, médecins, Intermarché...) à 1.5 km de la gare de Cesson ( parking gratuit) .Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc urbain.
Maison bien entretenu, nombreux travaux fait, contactez nous au plus vite pour une visite !!
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 101,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 336 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 274 € par an
- DPE : D (171)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 904 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 70 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA LC2I (S)
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- Centre Commerciale, Avenue De La Zibeline
- 77240 CESSON
- 01.60.65.73.64
- 01.60.65.73.64
- Fiche agence
- Site Web
