Vente maison 4 pièces 77240 - Cesson

Réf. : EVR-32620978

299 990 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 90 m² de surface
  • 290 m² de terrain
  • 3 333,22 € prix / m²

A propos de ce bien

Élégance, confort et sérénité à deux pas de tout

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cesson-la-Forêt, découvrez cette maison familiale qui conjugue parfaitement qualité de vie, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, le charme opère : un séjour baigné de lumière de près de 30 m², sublimé par une cheminée chaleureuse, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et ouverte sur l'extérieur, prolonge naturellement l'espace de vie vers une terrasse et un jardin exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de tous : trois chambres avec rangements et une grande salle de bain complète avec baignoire et douche offrent un cadre idéal pour la vie familiale.

Le sous-sol total constitue un atout rare : espace de loisirs, atelier, salle de réception ou cave à vin ,laissez libre cours à vos envies.

Un garage avec coin buanderie, équipé d'une porte de garage K PAR K reconnue pour sa qualité et sa robustesse, ainsi qu'un portail électrique apportant confort et sécurité au quotidien, complètent les prestations.

De nombreux rangements et des combles aménageables viennent renforcer le potentiel de ce bien.

Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'équipements modernes (climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre), garantissant un confort optimal au quotidien.

À seulement 15 minutes à pied du RER D, à proximité immédiate des écoles, commerces et activités, cette propriété offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et accessibilité.

Une maison pensée pour aujourd'hui, prête à évoluer avec vos projets de demain.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1970
  • Surface de 90,00 m2
  • Terrain de 290 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 2 200 € par an
  • DPE : D (183)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 299 990 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 904 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 70 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA LC2I (S)

    • Centre Commerciale, Avenue De La Zibeline
    • 77240 CESSON

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.