Vente appartement 5 pièces 35510 - Cesson Sévigné

Réf. : EVR-28024458

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE 3.50 % TTC - Nouveau, Coup de coeur pour cet appartement T4 de presque 100 m² avec 84 m² de terrasse accessible de toutes les pièces. Situé en Rdc, il bénéficie d'une triple exposition idéale (Est, sud et Ouest) avec le soleil dans les chambres le matin et tout le reste de la journée sur l'espace de vie.
Résidence construite en 2010, située à 5 mn à pieds de la ligne C6, 750 m des commerces de proximité, accès rapide vers Rennes et rocade.
Composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau il est très fonctionnel pour une famille, l'espace de vie de 45 m² avec la cuisine aménagée est très bien agencé avec la possibilité de faire un espace télétravail ou une 4 ème chambre).
Cet appartement est en parfait état et décoré avec goût. Aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises !
Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une place de stationnement en sous-sol.
Copropriété de 52 appartements (138 lots en tout) et des charges annuelles d'environ 1 230 euros.

Prix net vendeur 370 000 euros + honoraires d'agence réduits 3.50 % TTC (soit 12 950 euros à la charge de l'acquéreur) (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1224 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr