Vente appartement 3 pièces 35510 - Cesson Sévigné

Réf. : EVR-33238558

256 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 65 m² de surface
  • 3 938,46 € prix / m²

A propos de ce bien

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - CESSON-SEVIGNE- QUARTIER PARC DE LA RIVIERE - T3 - 65m2 - TERRASSE - GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement, situé au rez de chaussée d'un ensemble immobilier à 4 étages. Très fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres spacieuses sur parquet stratifié avec rangement intégré, d'une salle de bain et des toilettes indépendantes, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et accès direct à la terrasse. Ce qui vous permettra de profiter, dès les premiers beaux jours, de la terrasse.
Les plus :
un garage fermé au sous sol
un stationnement extérieur
un local vélo commun
Un appartement chaleureux et élégant, situé à 5 minutes de la station métro Viasilva, à 2 pas du sentier cours de la Vilaine, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, services et transports.

Appartement disponible fin décembre 2026
Pour toute demande dinformation ou de visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2014
  • Surface de 65,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (102)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 256 000 €.

Honoraires : 11000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 245000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 235 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 998 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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