A propos de ce bien
Des teintes douces au mobilier chaleureux, en passant par une rénovation complète sérieuse, cette vaste maison et son jardin offrent un cadre de vie très plaisant.
Ce bien entièrement rénové se joue de généreux volumes et se pare d'une très belle lumière.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne le ton. De beaux espaces, pensés et aménagés. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, distingue un salon cosy et une grande salle à manger parée d'une cheminée.
La cuisine se veut dinatoire et est semi-ouverte.
A la suite, un bureau et une belle suite parentale clôturent ce premier niveau.
Au premier étage, un grand palier accueille une suite, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau.
Ce bien dispose d'un atout majeur : un sous-sol complet dans lequel se trouve un studio avec entrée séparée, idéal pour profession libérale, indépendant, ou autres, un double garage, une chaufferie, une cave.
CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250 euros et 1750euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
contact : Yann MARTIN
Tel : 06 75 98 87 54
Agent commercial indépendant
RSAC 891217739 Rennes
Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.
Commodités
- Maison
- Surface de 228,00 m2
- Terrain de 1 046 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 491 € par an
- DPE : B (109)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 1 000 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES RENNES
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- 13, Galerie Du Théâtre
- 35000 RENNES
- 02.99.22.00.53
- 02.99.22.00.53
- Fiche agence
- Site Web
