Vente maison 7 pièces 53420 - Chailland

Réf. : EVR-30503068

L’Agence Thom, vous propose à la vente, cette charmante maison de village, en bordure de ruisseau et située dans la jolie commune de Chailland, classée « Petite cité de caractère ». Entièrement rénovée, la propriété est répartie sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, elle offre une grande pièce de vie lumineuse d’environ 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger et poêle à granulés. Ce niveau se compose également d’un débarras, d’une buanderie, d’un cellier, d’un WC et d’un atelier de 46 m². Au premier étage, un palier dessert 4 chambres confortables, allant de 10 à 17 m², dont une disposant d’une partie comble aménageable, idéal pour la création d’une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés. Des combles aménageables, accessible par l’atelier du rez-de-chaussée, viennent compléter le niveau. Au dernier étage, le bien dispose d’un grenier aménageable. À l’extérieur, se trouve une cour et un appentis, sur une parcelle de 336 m². Alors ? N’attendez plus et venez découvrir sans attendre cette propriété aux beaux volumes et au fort potentiel ! Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2326 euros et 3146 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Prix : 178.500 euros / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 76 54 46 20. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr