Location appartement 2 pièces 77120 - Chailly en Brie

Réf. : EVR-33161154

Dans la commune de CHAILLY EN BRIE, au sein d'un petit immeuble comprenant deux logements un appartement de type F2 d'une surface de 59,20 m2 loi Carrez se composant comme suit :
Une entrée sur salle à manger/cuisine aménagée et équipée d'un four, plaques vitro-céramiques et hotte, un couloir desservant un séjour avec rangements , une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Chauffage électrique.
Disponible.
Le F2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 587€ charges comprises, les charges de 12€ mensuelles concernent la taxe d'ordures ménagères.
Le dépôt de garantie demandé est de 575€.
Honoraires locataire : 651,20€
Attention, Les visites ne se plannifient qu'après acceptation de votre dossier COMPLET, à déposer via le site de l'agence Avanzini-immobilier. via le lienGarantme.https://app.garantme.fr/fr/inscription
? Vous devez être soit :
1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,7 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 1584 €.
2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)
? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :
1 - Pièce d'identité recto-verso
2 - Contrat de travail
3 - Attestation employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement)
4 - Les 3 dernières fiches de salaire
5 - Dernier Avis d'imposition.
Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5)
? N'oubliez pas d'indiquer votre nom, numéro de téléphone et adresse mail.
Dépôtr du dossietr sur Garantme.https://app.garantme.fr/fr/inscription
Joaquim DA GRAÇA
Conseiller Immobilier
Tél. : 06 14 26 01 72
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1468.00 et 1986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.