Vente maison 8 pièces 45120 - Châlette sur Loing

Réf. : EVR-31188911

À seulement quelques minutes de la gare de Montargis, des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée généreux, une véranda ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie.
À l'étage, un large palier dessert trois chambres confortables, un second WC et une impressionnante salle de jeux de près de 40 m², pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage d'environ 35 m², d'un bûcher, d'une cave et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Prix : 198 000 euros FAI
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de potentiel aux portes de Montargis.

Travaux à prévoir :
- Salle de bains à rénover entièrement

Chauffage gaz de ville
Poêle à bois installé de 2017
Double vitrage PVC
La maison a été entièrement rénovée à l'exception de la salle de bain (Toiture, isolation, ouvrants, électricité refaits à neuf entre 2010 et 2013)