A propos de ce bien
Laissez-vous séduire par cette charmante maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et WC séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (plus de 50 m²), se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'un coin salle à manger convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un logement T2 indépendant vient enrichir ce bien : il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, avec portail électrique, point d'eau et plusieurs dépendances en pierre. Située dans un environnement boisé, cette propriété pleine de charme se trouve à seulement 5 km du centre-ville de Challans.
Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Pompe à chaleur
- Micro-station conforme
- Plusieurs dépendances
- Logement indépendant
Une opportunité à découvrir rapidement !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 153,00 m2
- Terrain de 10 291 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 830 € par an
- DPE : C (135)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 325 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Bardon Immobilier
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- 9 Bis Rue De Lattre De Tassigny
- 85710 LA GARNACHE
- 09.88.53.80.85
- 09.88.53.80.85
- Fiche agence
- Site Web









