A propos de ce bien
À quelques minutes du centre de Challes-les-Eaux, découvrez cette maison individuelle des années 1950 entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m² soigneusement entretenue.
Pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie, elle offre deux espaces de vie totalement indépendants :
• Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 bénéficiant de sa propre entrée, d'une agréable terrasse couverte et de plusieurs places de stationnement privatives.
• Au premier étage : un appartement de type 4 lumineux, disposant également de son entrée indépendante et d'une belle terrasse d'environ 18 m².
À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : jardin paysager parfaitement entretenu, terrain de pétanque, puits, garage indépendant ainsi que deux ateliers permettant de répondre à de multiples besoins (bricolage, stockage, activité professionnelle, loisirs...).
Les combles représentent un véritable atout supplémentaire. Déjà isolés, équipés de vélux et disposant des arrivées d'eau et d'électricité, ils offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : espace de vie complémentaire, suite parentale, bureau ou logement indépendant.
Le terrain, piscinable, bénéficie déjà des raccordements électriques nécessaires pour accueillir votre futur projet.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou encore un investissement locatif avec revenus complémentaires.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807876986
RCP Sérenis ACI27150
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 153,60 m2
- Terrain de 1 062 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage
- Parking : 6
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (245)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 585 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.66.85.76.30
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
